赵志伟的这番话讲出，叫陈奇瑜、孙国民心中生出疑惑，显然他们并不明白，这背后蕴含着怎样的深意。
大明治下的土地，除了官田之外，那都是属于个人的，在这个变卖土地，就是败家，就是对不起祖宗的环境下，将要铺设的通遵一线铁轨直道，全长三百多余里路程。
按照赵志伟心中的估算，除去官田、荒地之外，至少涉及三分之二的田亩，都是需要从勋贵、官绅的手中置换的。
上述这些田亩，都是需要一家一家去谈，如此才能顺利铺设铁轨直道，不然一切都是空谈。
“侯爷，您该不会是想，把通遵一线分成段，以此吸引勋戚、官绅，叫他们亦参与其中吧？”
陈奇瑜似乎想到了什么，看向赵志伟说道：“可除了铺设铁轨直道，所需要大量铁料之外，似乎并没有什么，是能够吸引他们的吧？”
“真的没有吗？”
赵志伟面露笑意，弯腰从沙盘下面，拿出一段铁轨直道模型，对陈奇瑜说道：“玉铉，你把问题想简单了。
修筑铁轨直道，可不是简单的将所锻铁轨，直接铺设到路上就行了，在此之前，还需铺设铁轨道床，其由水泥轨枕、道碴等部分组成，这些都是需要大批供应的。
按照本侯的估算，通遵一线总造价是五百万两银子，那么我们是否能将各项所需，详细的列举出来，以布告的形式，贴到外城改造指挥所那边去？”
嗯？
陈奇瑜、孙国民他们，似乎想到自家侯爷想要干什么，只是想的并不透彻，还没有完全的明白过来。
“两年时间，能让参与其中的各方势力，共赚五百万两银子，不管从哪个角度去看，都是获益极高的买卖。”
赵志伟接着又继续说道：“参与外城改造的那帮勋贵、官绅，必然能嗅到这里面所带来的前景。
所以我们要隐晦的去阐述，当前铺设通遵一线，这仅仅只是一个开始，日后北直隶、辽东两地治下，都将铺设铁轨直道。
那么现阶段参与通遵一线的各方势力，在后续所展开的铁轨直道铺设中，将优先作为供应主体，将各项所需分包给他们供应。看書喇
一个是几十亩、几百亩的低廉土地收益，一个是几十万两、百万两的供应收益，你们说这些勋贵、官绅，将会做出怎样的选择？”
陈奇瑜、孙国民相视一眼，脸上皆露出惊异的神情，显然他们心里都没想到，自家侯爷就会用这种赤果果的利益，来吸引那些个勋贵、官绅参与其中。
这摆明就是以招商的形式，来吸引在外城改造中获益的勋贵、官绅，用他们名下所涉及的土地，来充当敲门砖，以此来换取供应铁轨直道的各项所需。
到时这些参与进来的各方势力，必然会扩建名下冶炼作坊，并筹建锻造作坊、水泥窑等各项产业。
毕竟仅通遵一线所铺设的铁轨直道，都需要大量的铁轨、轨枕等各项所需，那更不要提以后还要铺设的其他路线的铁轨直道。
只是这也叫陈奇瑜、孙国民心里，生出了新的担忧，若以后都采取这样的方式，那岂不是会造成尾大不掉的局面？
“侯爷，不可否认，用您这种方式，的确能解决多数所涉及田产。”陈奇瑜神情有些凝重，看向赵志伟说道。
“但您有没有想过一点，若日后在北直隶治下，还要铺设其他路线的铁轨直道，那必然会叫铁路局背负愈发沉重的负担？
用这样一种置换方式，那必然会叫越来越多的势力，拿到所谓的分包权益，以此来让他们赚取到利益。
倘若有一天，不能叫他们赚取到利益，那会产生怎样的后果，这只怕不是我们所能想象到的了。”
孙国民点头说道：“没错啊侯爷，这样一种招商模式，是不能复刻的，不然早晚是要出大乱子的。
毕竟我们不可能说，每到一地就用这样的办法，去吸引各方势力，拿名下土地当敲门砖，以此叫他们赚取利益，并在日后给他们分包权益。
这样一来的话，铁路局终究会因短缺银子而爆雷，到时……”
“哈哈，本侯什么时候说过，这种模式要进行复刻了？”
赵志伟笑着打断道：“这种招商模式，只启用于通遵一线的铺设，目的是为节约时间，减少不必要的土地纠纷。
同样也为后续铺设其他路线的铁轨直道，提前培育一批能大批量供应的势力，并叫他们的利益，跟铁路局紧密捆绑在一起。
等他们上了铁路局的船后，再想跳下来就难了，至于后续铺设铁轨直道，铁路局就能用银子来大批购买所涉及土地了。”
“这……”
陈奇瑜、孙国民闻言，再度变得疑惑起来，显然他们没有想明白，对后续的布局，自家侯爷是如何谋划的。
赵志伟微微一笑道：“好啦，你们就按照本侯方才所讲，拟定一份招商文书，以兵部的名义，布告到外城改造指挥所吧。
等通遵一线各项事宜，能顺利的展开以后，在合适的时候，本侯会向你们讲述，后续的一些构想。”
“喏！”
陈奇瑜、孙国民当即拱手应道，随后便带着不少疑惑离开正堂，准备拟定这份招商文书了。
“真是万事开头难啊。”
看着离去的二人，赵志伟心中感慨的轻声道：“后续想大规模铺设铁轨直道，唯有叫世人见到，铁轨直道、马拉火车的前景才行。
等到了那个时候，外城改造也将全面竣工，到时便可将股票的概念，在大明这个地界推出来了。
用吸纳民间资本的方式，来源源不断的铺设铁轨直道，到时铁路局这盘大棋，才算真正盘活了。”
赵志伟之所以要闹这么大动静，就是要叫更多的人，将注意力集中在铁轨直道、马拉火车上面，等通遵一线铺设竣工后，其蕴含的利益释放出来后，必然会有人抢着参与其中的。